Sở hữu cho mình một ngôi nhà luôn là ước mơ của rất nhiều người. Thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí để xây dựng những ngôi nhà to đẹp. Vậy với kinh phí 400 triệu liệu có đủ để xây nhà ở vùng nông thôn. Bài viết dưới đây sẽ trả lời những thắc mắc về xây nhà 400 triệu ở nông thôn của bạn.
Những kinh nghiệm nhất định phải biết khi xây nhà 400 triệu ở nông thôn
Kinh nghiệm 1. Xác định rõ diện tích xây dựng nhà
Do tài chính không quá nhiều do đó cũng cần phải tinh toán diện tích xây dựng sao cho hợp lý. Nếu diện tích xây dựng quá rộng sẽ khiến số tiền bị tăng lên. Ngược lại, xây dựng trên diện tích nhỏ có thể tiết kiệm được chi phí nhưng sẽ không đảm bảo được diện tích sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống của gia đình.
Theo các chuyên gia xây dựng. diện tích xây dựng khoảng 40m2 là tương đối phù hợp với xây nhà 400 triệu ở nông thôn.
Kinh nghiệm 2: Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt nhất trong tầm giá
Mặc dù tiết kiệm luôn là yếu tố hàng đầu nhưng nếu vật liệu xây dựng rẻ thì sẽ làm giảm chất lượng công trình, từ đó dẫn đến thiếu an toàn trong quá trình sử dụng.
Hãy cân bằng những chi phí và lựa chọn kỹ càng sao cho những vật liệu mà bạn sử dụng là tốt nhất trong tầm giá.
Kinh nghiệm 3: Lựa chọn nội và ngoại thất phù hợp
Rõ ràng với con số 400 triệu, bạn không thể đòi hỏi một ngôi nhà có thiết kế cầu kì. Tuy nhiên đôi khi chính những thiết kế tối giản nhất lại mang đến vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà.
Đối với đồ nội thất, bên cạnh những món đồ thực sự đáng mua mới như đồ điện tử, đèn điện thì bạn có thể cân nhắc đến việc mua đồ cũ. Hiện có rất nhiều cửa hàng bán đồ nội thất thanh lý với độ mức từ 80-90% với mức giá rẻ một nửa.
Kinh nghiệm 4: Xác định rõ ràng các khoản chi phí xây dựng
Việc xác định rõ các chi phí trước khi bắt đầu thi công đóng vai trò rất quan trọng. Việc làm này không chỉ giúp bạn vạch rõ kế hoạch mà còn tránh được những chi phí phát sinh.
Ví dụ, một ngôi nhà gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh thì chi phí xây dựng tạm tính như sau:
Chi phí trả cho công nhân: 1,5 triệu/m2 x 90m2 = 135 triệu.
Chi phí cho vật liệu cho xây dựng: xấp xỉ 250 triệu.
Chi phí nội, ngoại thất: khoảng 70 triệu.
Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn những gói xây dựng trọn gói. Hiện ở nông thôn những gói này có giá từ 4 triệu – 5 triệu đồng/m2. Có thể tạm tính như sau, 4.500.000đ x 90m2 = 405.000.000đ. Bạn nên thể tính toán lại các chi phí nội thất, trang trí để hợp với khả năng tài chính của mình.
Kinh nghiệm 5: Tận dụng những thứ có sẵn
Do xây dựng ở nông thôn nên những vật liệu như đất, đá, sỏi luôn sẵn có. Điều này cũng giúp hạ chi phí thi công xuống phần nào.
Bên cạnh đó, xây dựng ở nông thôn bạn có thể nhờ sự giúp đỡ của anh em họ họ hàng trong gia đình. Chi phí nhân công ở nông thôn cũng rẻ hơn ở thành phố rất nhiều.
Gợi ý những thiết kế nhà 400 triệu đẹp ở nông thôn
Kiểu nhà mái thái
Đây là thiết kế được nhiều người ưa chuộng bởi sự trẻ trung, hiện đại. Thiết kế mái nhà dốc tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Chưa kể bạn có thể tích hợp với khoảng sân rộng xung quanh nhà.
Kiểu nhà mái bằng
Trần nhà được xây bằng và lợp chống nóng. Do đó kiểu nhà này phù hợp những ngôi nhà có có vị trí mát mẻ, dưới tán cây hoặc có sân vườn bao quanh.
Kiểu nhà giả biệt thự
Tuy rất khó để có thể có một không gian sống đẳng cấp với mức giá 400 triệu những bạn hoàn toàn có thể tạo điểm nhấn cho ngôi nhà của mình bằng những chi tiết nhỏ như sân vườn, mái nhà, cột nhà, hoa văn trang trí. Chính những chi tiết nhỏ này sẽ “nâng tầm” ngôi nhà của bạn, mang đến cho nó một vẻ đẹp sang trọng.
Kiểu nhà có gác lửng
Do sự hạn chế về kinh phí xây dựng dẫn đến diện tích sử dụng cũng bị thu hẹp lại, do đó việc bố trí thêm những gác lửng là điều bạn nên cân nhắc. Gác lửng không chỉ cho bạn thêm không gian sinh hoạt mà còn nâng cao giá trị thẩm mĩ cho ngôi nhà.
Kiểu nhà ống 2 tầng
Nếu mảnh đất mà bạn muốn xây nhà không quá sâu, nhưng bạn vẫn muốn có đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình thì nhà ống 2 tầng sẽ là sự lựa chọn phù hợp hơn cả.
Tầng 1 sẽ gồm một 1 phòng khách – 1 phòng ngủ – 1 nhà bếp – 1 phòng vệ sinh,
Tầng 2 sẽ gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.
Với thiết kế như vậy hoàn toàn đủ cho gia đình từ 3-4 người sinh sống.
Trên đây là toàn bộ kinh nghiệm cũng như gợi ý xây nhà 400 triệu ở nông thôn. Hy vọng bài viết đã giúp ích được cho bạn trong quá trình xây dựng ngôi nhà trong mơ của mình. Chúc bạn sớm có được một tổ ấm cho riêng mình.
